CHB Housing Scheme Latest News: सेक्टर 53 हाउसिंग स्कीम पर पुनर्विचार Chandigarh Housing Board

CHB Housing Scheme Latest News:- चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (CHB) एक बार फिर से चर्चा में है, खासतौर पर सेक्टर 53 जनरल हाउसिंग स्कीम को लेकर।

CHB Housing Scheme Latest News

वर्ष 2023 में हुए बड़े प्रशासनिक बदलाव और पुनर्निर्माण की दिशा में उठाए गए कदमों ने CHB को नई ऊर्जा प्रदान की है। इस लेख में, हम CHB की गतिविधियों और उनकी भविष्य की योजनाओं का विस्तृत विवरण देंगे।

CHB Housing Scheme Latest News 2025

वर्तमान UT Administrator गुलाब चंद कटारिया द्वारा CHB को सेक्टर 53 हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए संशोधित प्रस्ताव तैयार करने के निर्देश देने के दो महीने बाद, बोर्ड अब 17 जनवरी, 2025 को अपनी अद्यतन योजना पेश करने वाला है।

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चंडीगढ़ प्रशासन के एक वरिष्ठ अधिकारी के अनुसार, यह प्रेजेंटेशन मुख्य सचिव और बोर्ड के अध्यक्ष राजीव वर्मा के समक्ष प्रस्तुत किया जाएगा। प्रेजेंटेशन के बाद, मुख्य सचिव द्वारा परियोजना के भविष्य के बारे में UT Administrator से परामर्श किए जाने की उम्मीद है।

Sector 53 Housing Scheme Overview

सेक्टर 53 जनरल हाउसिंग स्कीम को पहली बार 2018 में लॉन्च किया गया था। उस समय, यह स्कीम चंडीगढ़ की सबसे महंगी पब्लिक हाउसिंग योजना थी। इसके तहत 492 फ्लैट्स बनाए जाने थे, लेकिन कीमतें बहुत अधिक होने के कारण इसे केवल 178 आवेदन ही मिले। उस समय फ्लैट्स की कीमतें निम्नलिखित थीं:

  • तीन बेडरूम फ्लैट: ₹1.8 करोड़।
  • दो बेडरूम फ्लैट: ₹1.5 करोड़।
  • एक बेडरूम फ्लैट: ₹95 लाख।

लॉन्च के बाद, योजना को खराब प्रतिक्रिया के कारण रद्द कर दिया गया। फरवरी 2023 में, इसे संशोधित कीमतों और नई सुविधाओं के साथ पुनर्जीवित किया गया। हालांकि, अगस्त 2023 में, तत्कालीन प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने इसे यह कहते हुए स्थगित कर दिया कि यह परियोजना उस समय आवश्यक नहीं थी। इसके बाद ₹200 करोड़ के टेंडर भी रद्द कर दिए गए।

फिर से सक्रिय हुई योजना

नवंबर 2023 में, नए प्रशासक गुलाब चंद कटारिया ने इस योजना पर पुनर्विचार का आदेश दिया और CHB से दिसंबर 2023 तक संशोधित प्रेजेंटेशन प्रस्तुत करने को कहा। अब, 17 जनवरी 2025 को यह प्रेजेंटेशन मुख्य सचिव और बोर्ड के चेयरमैन राजीव वर्मा को दिया जाएगा। इसके बाद, प्रशासक के साथ इस योजना पर चर्चा की जाएगी।

संशोधित दरें और नए प्रस्ताव

पुनर्जीवित योजना में निम्नलिखित फ्लैट्स प्रस्तावित किए गए हैं।

  • तीन बेडरूम फ्लैट्स: ₹1.65 करोड़।
  • दो बेडरूम फ्लैट्स: ₹1.4 करोड़।
  • EWS फ्लैट्स: ₹55 लाख।
  • यह संशोधन इसे अधिक किफायती बनाने और संभावित खरीदारों को आकर्षित करने के लिए किया गया है।

RGCTP हाउसिंग स्कीम पर विवाद

CHB ने राजीव गांधी चंडीगढ़ टेक्नोलॉजी पार्क (RGCTP) में एक नई आवासीय योजना का प्रस्ताव रखा था, लेकिन पर्यावरणीय विवादों के कारण इसे रोक दिया गया। पर्यावरणीय स्वीकृति प्राप्त करने के लिए बोर्ड को विभिन्न विभागों से सलाह लेने के निर्देश दिए गए हैं। हालांकि, अभी तक इस दिशा में कोई बड़ी प्रगति नहीं हुई है।

नई नीतियां और संभावनाएं

CHB ने केवल चंडीगढ़ में ही नहीं, बल्कि अन्य शहरों में भी बड़े निर्माण परियोजनाओं में भाग लेने की संभावना पर विचार किया है। बोर्ड अब बड़े सरकारी निविदाओं में भाग लेने के लिए अपनी रणनीति विकसित कर रहा है। इसका उद्देश्य CHB की राजस्व क्षमता को बढ़ाना और निर्माण क्षेत्र में अपनी विशेषज्ञता का विस्तार करना है।

E-Auction: Reuse of Properties

जनवरी 2025 से, CHB ने 98 आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों की ई-नीलामी शुरू की है। इसमें शामिल हैं।

  • छोटे आवासीय फ्लैट्स।
  • व्यावसायिक स्थान, जैसे दुकानें और कार्यालय।
  • यह प्रक्रिया पारदर्शिता सुनिश्चित करती है और CHB को अपनी खाली संपत्तियों का प्रभावी उपयोग करने में मदद करती है।

बकाया किराए पर पर सख्त कार्रवाई

CHB ने 20 छोटे फ्लैट्स के आवंटन रद्द कर दिए हैं, जिन पर कुल ₹40 लाख का किराया बकाया था। यह निर्णय उन किरायेदारों के खिलाफ लिया गया, जो लंबे समय से भुगतान करने में विफल रहे। यह कदम दर्शाता है कि बोर्ड अपनी वित्तीय स्थिति को मजबूत करने और अनुशासन बनाए रखने के लिए प्रतिबद्ध है।

बकाया किराया वसूली का यह अभियान बोर्ड की रणनीति का हिस्सा है, जो अपने वित्तीय ढांचे को स्थिर रखने पर केंद्रित है​

नई निर्माण परियोजनाओं की योजना

CHB ने बड़े सरकारी निविदाओं में भाग लेने की संभावना पर विचार किया है। इसका उद्देश्य न केवल चंडीगढ़ बल्कि अन्य शहरों में भी निर्माण परियोजनाओं में अपनी भागीदारी बढ़ाना है।

बोर्ड का यह कदम न केवल अतिरिक्त राजस्व जुटाने में मदद करेगा, बल्कि इसके अनुभव और विशेषज्ञता का दायरा भी बढ़ाएगा​

निष्कर्ष

चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड का उद्देश्य शहर में आधुनिक, किफायती और पर्यावरण के अनुकूल आवास प्रदान करना है। सेक्टर 53 हाउसिंग स्कीम का पुनः लॉन्च, ई-नीलामी, और नई निर्माण परियोजनाओं में भागीदारी जैसे कदम CHB को न केवल आर्थिक रूप से मजबूत बनाएंगे, बल्कि इसे एक भरोसेमंद संगठन के रूप में भी स्थापित करेंगे।

यह बदलाव और सुधार न केवल चंडीगढ़ के निवासियों के लिए नए अवसर लाएंगे, बल्कि CHB को एक आधुनिक और प्रगतिशील संगठन के रूप में भी उभारेंगे।

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